محامو الميراث في برشلونة
في مكتب Ajuridic نرافق الورثة والموصى لهم ومنفذي الوصايا من شهادة الوفاة إلى التسجيل العقاري: الوصايا، وإشهاد الورثة، والقسمة، والنصيب الفرضي الكتالوني، والضرائب.
Carrer del Freser, 104 · El Clot، Sant Martí (Barcelona) · الاستقبال بالإسبانية والكتالانية والإنجليزية والعربية (العربية بموعد مسبق).
الميراث في كتالونيا لا يُحسم بالقانون المدني الإسباني
يعمل المكتب من حي El Clot، في Sant Martí، ويتولى تركات في برشلونة وفي بقية إسبانيا. وتصل الملفات في وقت عصيب: أوراق لا يجدها أحد، وحسابات مجمَّدة، وروزنامة ضريبية بدأت تجري بالفعل.
تخضع تركة الشخص ذي الموطن المدني الكتالوني لـ الكتاب الرابع من القانون المدني الكتالوني (القانون 10/2008 - Ley 10/2008)، لا للقانون المدني الإسباني، والفروق ليست تفصيلية:
- يبدأ حرية الإيصاء شبه كاملة.
- يبدأ النصيب الفرضي الكتالوني هو ربع التركة وهو من حق الفروع، وعند عدمهم من حق الوالدين؛ أما في القانون العام فهو أكبر.
- الـ زوج أو معاشر ليس صاحب نصيب فرضي، لكن له حق أولوية في الانتفاع الشامل ويمكنه المطالبة بالربع الأرملي.
- يبدأ التركة بلا وصية تقدّم الزوج أو الشريك الفعلي على الأصول.
- يوجد عقد التركة (pacto sucesorio)، الذي ينظّم التركة في حياة صاحبها بأثر ملزم.
تحديد القانون المطبَّق وسند الإرث هو ما يقرر من يرث وكم يرث.
الإطار القانوني الكتالوني وضريبة المواريث مشروحان بالتفصيل في دليلنا الميراث والتركات في برشلونة. أما هذه الصفحة فتصف كيف يعالج المكتب الملف.
ماذا نفعل بالتحديد
يُحدَّد النطاق حالة بحالة. وهذه هي الإجراءات الأكثر تكراراً.
ترتيب التركة وإثباتها
- الوصايا وعقود التركة والتخطيط للتركة.
- شهادات الوفاة، وشهادة الوصايا الأخيرة، وشهادة تأمينات الوفاة.
- نسخة رسمية من الوصية وتحليل سند الإرث.
- إشهاد الورثة في التركة بلا وصية أمام موثق.
- جرد وتقييم الأموال والديون والأعباء.
- القبول بشرط الجرد والتنازل الرسمي.
القسمة والضرائب والدفاع
- دفتر القسمة وسند القبول والتخصيص.
- ضريبة المواريث والهبات والضريبة البلدية على زيادة قيمة الأراضي.
- الدفاع عن النصيب الفرضي والربع الأرملي وحق الانتفاع للأرمل.
- الطعن في الوصايا والقسمات.
- القسمة القضائية للتركة والوساطة بين الورثة.
- التسجيل العقاري وتغيير ملكية الحسابات ووثائق التأمين.
من يدير الملف
رئيسة المكتب هي Noemí Ampurdanés Parés، محامية مسجَّلة في نقابة المحامين ICAB برقم 22359، ولها أكثر من ثلاثين عاماً من الممارسة؛ الملف الشخصي لرئيسة المكتب على noemiampurdanes.com. وفي الشق التوثيقي والإجرائي، يعتمد المكتب على شبكة من الموثقين والوكلاء القضائيين والمحامين المتخصصين.
كيف يُعالَج ملف الميراث، خطوة بخطوة
-
الشهادات الأولية
شهادة الوفاة من السجل المدني، وبعد خمسة عشر يوم عمل، شهادة الوصايا الأخيرة وشهادة تأمينات الوفاة من وزارة العدل. وبهما يُعرَف ما إذا كانت هناك وصية وأمام أي موثق.
-
تحديد الورثة
مع وجود وصية، نسخة رسمية من مكتب التوثيق. وفي غيابها، إشهاد الورثة في التركة بلا وصية: أمام موثق إذا كان المدعوون للإرث من الفروع أو الأصول أو الزوج أو الشريك الفعلي؛ وعبر المسار القضائي إذا كانوا من الحواشي.
-
الجرد والتقييم
الأصول والخصوم بتاريخ الوفاة -العقارات، والحسابات، والأوراق المالية، والمركبات، والتأمينات، والقروض العقارية، والديون- مقيَّمة بسعر السوق. وعلى ذلك تتوقف الضريبة.
-
قرار كل وارث
القبول المطلق، أو القبول بشرط الجرد، أو التنازل أمام موثق. والتنازل لا يقبل التحفظات، ولا يمكن أن يكون جزئياً، ولا رجعة فيه.
-
القسمة والسند الرسمي
يُثبَّت الاتفاق في دفتر قسمة يُرفَع إلى سند رسمي. وإذا عيّن الموصي مصفّياً قاسماً، فهو من يتولى القسمة. وفي غياب الاتفاق، تكون القسمة قضائية.
-
الضرائب والتسجيل
التصريح الذاتي بضريبة المواريث والهبات أمام Generalitat، وبالضريبة البلدية على زيادة قيمة الأراضي في بلدية كل عقار حضري. ثم التسجيل العقاري وتغيير ملكية الحسابات.
الوثائق والمهل
وثائق تُطلَب في جل الحالات
تتوقف القائمة النهائية على الذمة المالية وعلى الوضع الأسري.
| الوثيقة | أين تُستخرج |
|---|---|
| شهادة وفاة حرفية | السجل المدني |
| شهادة الوصايا الأخيرة وشهادة تأمينات الوفاة | وزارة العدل |
| نسخة رسمية من الوصية | مكتب التوثيق الذي حُرِّرت فيه |
| بطاقة الهوية DNI أو رقم الهوية الأجنبي NIE للمتوفى وللورثة، ودفتر العائلة | الوثائق الشخصية |
| سندات الملكية والبيانات العقارية المبسطة للعقارات | السجل العقاري |
| شهادات الأرصدة بتاريخ الوفاة | البنوك وشركات التأمين |
| إيصالات الضريبة العقارية IBI وما يثبت الديون | البلدية والأرشيف العائلي |
مهل تحدد الروزنامة
ستة أشهر للضرائب
يُصرَّح ذاتياً بضريبة المواريث والهبات خلال ستة أشهر من تاريخ الوفاة، قابلة للتمديد ستة أشهر أخرى إذا طُلب التمديد قبل انقضاء الأشهر الخمسة الأولى. وتتبع الضريبة البلدية على زيادة قيمة الأراضي المهلة نفسها. وفي كتالونيا، الضريبة محوَّلة إلى Generalitat، بتخفيضات وإعفاءات خاصة بحسب القرابة والسكن المعتاد، خاضعة لسقوف يجب حسابها حالة بحالة.
مهل الدعاوى متغيّرة
للمطالبة بالنصيب الفرضي، أو الطعن في وصية، أو طلب القسمة القضائية مهلٌ مختلفة حسب السبب وحسب تاريخ فتح التركة. لا توجد قاعدة واحدة: استشرنا في أقرب وقت.
مجالات وأدلة ذات صلة
نادراً ما تأتي التركة وحدها: أزمة أسرية في الخلفية، أو وفاة في حادث، أو ورثة يقيمون خارج إسبانيا.
قانون الأسرة
الطلاق والنظام المالي للزواج، وهما يحددان ما يدخل في التركة.
مشاهدة المجالحوادث المرور
عندما تقع الوفاة في حادث، تسير المطالبة بالتعويض بموازاة الميراث.
مشاهدة المجالقانون الأجانب
ورثة مقيمون خارج إسبانيا ووثائق أجنبية يجب تصديقها.
مشاهدة المجالأدلة المدونة القانونية
- الميراث والتركات في برشلونة: الإطار القانوني الكتالوني وضريبة المواريث.
- بيع وشراء العقارات في برشلونة: العربون، والتوثيق، والضرائب والمصاريف.
- القانون الأساسي 1/2025 ومحاكم الدرجة الأولى: إعادة التنظيم القضائي التي تمس قسمة التركة.
أسئلة شائعة حول الميراث في كتالونيا
ماذا يحدث إذا لم يترك المتوفى وصية؟
يجب إجراء إشهاد الورثة في التركة بلا وصية: أمام موثق آخر موطن للمتوفى إذا كان المدعوون للإرث من الفروع أو الأصول أو الزوج أو الشريك الفعلي؛ وعبر المسار القضائي إذا كانوا من الحواشي (الإخوة، أبناء الإخوة).
كم يبلغ النصيب الفرضي في كتالونيا؟
ربع قيمة التركة، وهو من حق الفروع، وعند عدمهم من حق الوالدين. أما الزوج أو المعاشر فليس صاحب نصيب فرضي في كتالونيا، وإن كانت له حقوق خاصة كحق الانتفاع الشامل أو الربع الأرملي.
ما هي مهلة دفع ضريبة المواريث؟
ستة أشهر من تاريخ الوفاة، قابلة للتمديد ستة أشهر أخرى إذا طُلب التمديد قبل انقضاء الأشهر الخمسة الأولى. وتتبع الضريبة البلدية على زيادة قيمة الأراضي المهلة نفسها.
هل يُستحسن قبول الميراث بشرط الجرد؟
يعتمد على ذمة المتوفى وديونه. فالقبول المطلق يلزم بتحمل الديون من الذمة الخاصة أيضاً؛ أما القبول بشرط الجرد فتبقى فيه المسؤولية محصورة في الأموال الموروثة.
هل يمكن الطعن في وصية أو في قسمة تمت بالفعل؟
توجد سبل لذلك: انعدام أهلية الموصي، أو عيوب الشكل، أو إغفال صاحب نصيب فرضي، أو المساس بالنصيب الفرضي، أو أخطاء التقييم. وتختلف المهل حسب السبب وحسب تاريخ فتح التركة.
ملاحظة
تتضمن هذه الصفحة معلومات عامة عن قانون التركات الكتالوني ولا تشكل استشارة قانونية بشأن حالة محددة. فالقوانين المدنية والضريبية تتغيّر باستمرار: وقبل القبول أو التنازل أو القسمة أو تصفية ضريبة، يُستحسن التحقق من ذلك على الوثائق الحقيقية.
للضريبة مهلة والوثائق كثيرة
أداتان مجانيتان للوصول إلى الاستشارة الأولى وقد تحققت من المهلة وراجعت الأوراق.
احكِ لنا الحالة
مع شهادة الوفاة وشهادة الوصايا الأخيرة وفكرة تقريبية عن الذمة المالية، يمكن للمكتب أن يخبرك بالإجراء المطلوب، وبأي ترتيب، وبأي مهل.