Pumunta sa pangunahing nilalaman
Mana, pabahay at kontrata

Mana at sucesiones sa Barcelona: gabay sa derecho sucesorio catalán

Sa Cataluña ay hindi nareresolba ang isang mana gamit ang Código Civil ng España. Umiiral ang Libro Cuarto ng Código Civil de Cataluña, na may legítima na ikaapat na bahagi, sariling usufructo para sa nabalo at ibang pagkakasunod-sunod ng mga tagapagmana. Dinadaanan ng gabay na ito ang apat na yugto ng sucesión at ang buwis nito.

Silid-trabaho ng opisina: dalawang tao ang sumusuri ng dokumentasyon habang nakaupo sa mesa at nagtatrabaho ang tauhan sa likuran

Ang isang sucesión ay laging dumarating sa masamang panahon: mga papeles na walang makahanap, mga plazo sa buwis na tumatakbo mula sa araw ng pagkamatay at magkakapatid na matagal nang hindi nag-uusap. Sa hirap na iyon ay may naidaragdag pa sa Barcelona, isang legal na katangiang nakakagulat sa marami: ang derecho sucesorio na ipinatutupad ay hindi ang nasa Código Civil ng España kundi ang catalán, at malalim ang mga pagkakaiba.

Sa Ajuridic ay humahawak kami ng mga sucesión mula sa despacho sa El Clot, sa Sant Martí, katulong ang isang network ng mga notaryo at espesyalistang propesyonal. Ipinapaliwanag ng gabay na ito ang balangkas ng batas na catalán, ang apat na yugto ng proseso, ang buwis na kasama nito at kung saan ito karaniwang naiipit.

Saklaw ng gabay na ito

Ito ay pang-impormasyon at pangkalahatan. Ang mga tuntunin sa sucesión at, higit sa lahat, ang sa buwis ay madalas magbago, at ang resulta ay nakadepende sa tiyak na mga pangyayari: pagkakaroon ng testamento, uri ng ari-arian, antas ng pagkakamag-anak at naunang ari-arian ng bawat tagapagmana.

Balangkas ng batas

Ang derecho sucesorio catalán at ang mga pagkakaiba nito

Ang sucesión ng taong may vecindad civil catalana ay pinamamahalaan ng Libro Cuarto ng Código Civil de Cataluña, na inaprubahan ng Ley 10/2008. Isa itong buong batas, na may sariling institusyong wala o iba ang paggana sa Código Civil ng España. Ito ang mga pagkakaibang may pinakamaraming praktikal na bunga.

  • Malawak na kalayaang gumawa ng testamento. Maaaring italaga ng testador na catalán bilang unibersal na tagapagmana ang kahit sino, at ang tanging limitasyon ay ang legítima. Ang tinatawag na heredero forzoso, sa pagkakaunawa sa derecho común, ay may mas maliit na saklaw dito.
  • Legítima na ikaapat na bahagi. Kumpara sa dalawang katlo ng Código Civil ng España, sa Cataluña ang legítima ay isang ikaapat na bahagi ng halaga ng minanang ari-arian, at ito ay napupunta sa mga inapo; kapag wala ang mga ito, sa mga magulang. Bukod pa riyan, isa itong karapatan sa utang: ang legitimario ay hindi kasamang may-ari ng mga ari-arian kundi pinagkakautangan ng isang halaga, kaya puwede itong bayaran nang salapi.
  • Ang asawa ay hindi legitimario. Ang asawa o kasamang kapareha sa isang matatag na relasyon ay walang legítima sa Cataluña, pero may sarili siyang karapatan: ang unibersal na usufructo sa sucesión na walang testamento, ang cuarta vidual kapag hindi sapat ang kaniyang kabuhayan, at ang karapatang patuloy na gamitin ang tahanan ng pamilya sa loob ng taon ng pagkabalo.
  • Sucesión na walang testamento at may sariling pagkakasunod-sunod. Nauuna ang mga inapo; kung wala, ang asawa o kasamang kapareha, na nauuna sa mga magulang; pagkatapos ang mga magulang at ninuno, ang mga kolateral at, sa huli, ang Generalitat de Catalunya.
  • Mga natatanging institusyon. Ang pacto sucesorio, na nagpapahintulot ayusin ang sucesión habang buhay pa sa pamamagitan ng kasunduan sa ilang kamag-anak —malimit gamitin sa paglipat ng negosyo ng pamilya—, ang heredamiento, ang fideicomiso at ang mga legado ng usufructo na may kapangyarihang magdisponer.
  • Ang tuntuning «walang legado kung walang tagapagmana». Sa derecho catalán ay mahalaga ang pagtatalaga ng tagapagmana: ang isang testamentong puro legado lang ang laman ay may problema sa bisa na mabuting isaalang-alang sa pagsulat nito.

Ang pagtukoy sa vecindad civil ng namatay ay, kung gayon, ang unang teknikal na tanong sa anumang sucesión, at hindi ito laging tugma sa lugar ng paninirahan sa sandali ng pagkamatay.

Yugto 1

Mga paunang sertipiko at pagtukoy sa mga tagapagmana

Ang unang yugto ay pangdokumento at may pagkakasunod-sunod na hindi mabuting baguhin, dahil ang bawat dokumento ay nakadepende sa naunang isa.

  • Sertipiko ng pagkamatay. Kinukuha ito sa Registro Civil at ito ang batayang dokumento ng lahat ng iba pa.
  • Certificado de actos de última voluntad. Hinihingi ito sa Ministerio de Justicia matapos ang labinlimang araw na trabaho mula sa pagkamatay. Ipinapakita nito kung may testamento at sa anong notaryo ginawa ang huli.
  • Sertipiko ng mga kontrata ng seguro na sumasaklaw sa pagkamatay. Mula rin sa Ministerio de Justicia. Ipinapakita nito ang mga seguro sa buhay na malimit walang nakakaalala at may sariling plazo ng paghahabol sa kompanya ng seguro.

May testamento

Hinihingi ang totoong kopya sa notaryong nagpatibay nito. Sinasabi ng testamento kung sino ang tagapagmana, sino ang legatario, kung may albacea o contador-partidor at kung paano hahatiin ang mga ari-arian. Batay doon kinakalkula ang legítima na napupunta sa mga inapo.

Walang testamento

Kailangang iproseso ang isang deklarasyon ng mga tagapagmanang abintestato. Sa Cataluña, kung ang mga tinatawag ay mga inapo, magulang, asawa o kasamang kapareha, iproproseso ito sa harap ng notaryo ng huling tirahan ng namatay, kasama ang acta de notoriedad at dalawang testigo. Kung ang mga tinatawag ay mga kolateral —kapatid, pamangkin— o mas malalayong kamag-anak, mas mabigat at mas mabagal ang daan.

Yugto 2

Imbentaryo, pagtataya at paghahati

Imbentaryo ng ari-arian at utang

Inililista ang lahat ng ari-arian sa petsa ng pagkamatay —ari-ariang hindi natitinag, account at deposito, valores, bahagi sa kompanya, sasakyan, seguro, gamit sa bahay— at ang lahat ng utang: hipoteka, pautang, utang sa buwis, gastos sa huling sakit at sa libing. Ang hindi kumpletong imbentaryo ang pinakamadalas na dahilan ng dagdag na buwis makalipas ang ilang taon.

Pagtaya

Tinatasa ang mga ari-arian sa petsa ng pagkamatay. Sa mga ari-ariang hindi natitinag ay dapat sundin ang valor de referencia na itinatakda ng catastro, na siyang minimong batayan para sa buwis: kung ideklara nang mas mababa, susuriin ito ng Administrasyon at sisingilin ang pagkakaiba kasama ang interes. Kapag ang valor de referencia ay mas mataas kaysa sa presyo sa merkado, puwede itong hamunin, pero kailangang ihanda ang ebidensiya.

Paghahati at pagkakaloob

  • Sa kasunduan ng mga tagapagmana. Ito ang karaniwang daan at ang pinakamura. Idinodokumento ang kasunduan sa isang cuaderno particional na ginagawang pampublikong eskritura ng pagtanggap at pagkakaloob ng mana.
  • Sa pamamagitan ng contador-partidor. Kung nagtalaga ang testador ng isang taong maghahati, siya ang gagawa ng paghahati, at ang kaniyang desisyon ay may bisa maliban kung hamunin ito.
  • Sa daang panghukuman. Kapag walang kasunduan, ang natitira ay ang prosesong panghukuman ng paghahati ng mana. Mahaba ito, mahal at karaniwang nagtatapos sa subasta ng mga ari-ariang walang gustong kunin: halos palaging mas masama ito para sa lahat kaysa sa isang hindi magandang kasunduan.

Kapag may ari-arian sa mana na balak ibenta, mabuting iayon ang paghahati sa pagbebenta mula sa simula: ang gabay tungkol sa bilihan ng ari-arian sa Barcelona ay nagdedetalye ng dokumentasyong hihingin ng bumibili.

Yugto 3

Pagtanggap o pagtanggi, at pagbabayad ng mga buwis

Ang tatlong pagpipilian ng tagapagmana

  • Tanggapin nang buo at simple. Ang tagapagmana ay sumasagot sa mga utang ng namatay pati na sa sarili niyang ari-arian. Ito rin ang nangyayari sa pamamagitan ng mga kilos na nagpapahiwatig nito: ang paggamit sa ari-arian ng mana ay katumbas ng pagtanggap.
  • Tanggapin nang may beneficio de inventario. Nililimitahan nito ang pananagutan sa mga ari-arian ng mana at pinoprotektahan ang personal na ari-arian. Humihingi ito ng mahigpit na porma at plazo, at ito ang maingat na pagpipilian kapag may anumang duda tungkol sa mga utang ng namatay.
  • Tumanggi. Dapat itong gawin sa harap ng notaryo, dapat itong buo at ganap —hindi puwedeng tumanggi sa bahagi lang— at hindi na mababawi. Mabuting kalkulahin muna kung ano ang mangyayari sa bahaging tinanggihan, dahil maaari itong madagdag sa ibang tagapagmana o mapunta sa mga inapo ng tumanggi na may ibang epekto sa buwis.

Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

Ipinasa ito sa Generalitat de Catalunya, na may sariling tuntunin. Ang plazo ng pagsumite ay anim na buwan mula sa pagkamatay, na puwedeng dagdagan pa ng anim kung hihilingin sa loob ng unang limang buwan. May interes ang extensyon, pero iniiwasan nito ang recargo at ang parusa.

Plusvalía ng munisipyo

Kung may lupang urbano sa mana, kailangang bayaran ang buwis ng munisipyo sa pagtaas ng halaga ng lupa, sa loob din ng anim na buwang plazo na puwedeng dagdagan. Puwedeng pumili sa pagitan ng paraang objetivo at ng kalkulasyon batay sa tunay na plusvalía, at kung walang naging pagtaas ng halaga ay walang babayaran, pero kailangan pa ring ideklara ito.

Tumatakbo ang plazo mula sa pagkamatay

Hindi mula nang matagpuan ang testamento, ni mula nang magkasundo ang mga tagapagmana. Kapag nagiging masalimuot ang paghahati, ang extensyon at —kung kailangan— ang pagpapaliban ng bayad ang mga kasangkapang umiiwas na maging recargo ang pagkaantala.

Yugto 4

Pagtatala at pagsasara ng sucesión

Kapag tinanggap na ang mana at bayad na ang mga buwis, isinusumite ang eskritura ng pagkakaloob sa Registro de la Propiedad para maitala ang mga ari-arian sa pangalan ng mga tumanggap. Kasabay nito ay tinatapos ang pagsasara: pagpapalit ng pangalan sa catastro, pagpapaalam sa comunidad de propietarios, pagpapalit ng pangalan sa mga suministro, paglilipat ng laman ng account at ng valores sa mga institusyong pinansiyal, at pagsingil ng mga seguro sa buhay.

Hangga't hindi naitatala, hindi normal na makapagbebenta o makapaghipoteka ang mga tagapagmana ng ari-arian, at karaniwang nananatiling naka-block sa mga bangko ang laman ng account. Ito, sa praktika, ang hakbang na nagpapalit sa mana tungo sa magagamit nang ari-arian.

Buwis

Ang buwis ng mana sa Cataluña

Ang Impuesto sobre Sucesiones na catalán ay nakaayos sa mga grupo ng pagkakamag-anak, na siyang nagtatakda ng mga bawas, koepisyente at diskuwento.

Mga grupo ng pagkakamag-anak sa Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Grupo Sino ang kabilang dito
Grupo I Mga inapo at ampon na wala pang 21 taong gulang.
Grupo II Mga inapo na 21 taong gulang pataas, asawa at kasamang kapareha sa matatag na relasyon, magulang at ninuno, at mga nag-ampon.
Grupo III Mga kolateral sa ikalawa at ikatlong antas —kapatid, tiyo, pamangkin— at mga kamag-anak sa pamamagitan ng pag-aasawa.
Grupo IV Mga kolateral sa ikaapat na antas, mas malalayong antas at mga hindi kamag-anak.

Batay doon ay may ilang mekanismong mabuting suriin isa-isa sa bawat kaso:

  • Mga bawas dahil sa pagkakamag-anak, mas malaki kung mas malapit ang ugnayan, na may dagdag na halaga para sa mga wala pang 21 taong gulang at para sa mga taong may kapansanan.
  • Bawas dahil sa karaniwang tirahan ng namatay, na nakadepende sa pagpapanatili ng ari-arian sa loob ng plazong itinakda ng batas. Ang pagbebenta bago ang panahon ay nag-oobligang isauli ang benepisyo kasama ang interes.
  • Bawas dahil sa pagkuha ng indibidwal na negosyo o ng bahagi sa mga kompanya ng pamilya, na may requisito rin ng pagpapanatili.
  • Mga diskuwento sa halagang babayaran para sa grupo I at II, na iniaayon sa base imponible at sa naunang ari-arian ng tagapagmana, at may tuntunin ng hindi pagkakatugma kapag ginamit ang ilang bawas.

Bakit hindi nagbibigay ng porsiyento ang gabay na ito

Ang mga halaga, ang mga antas at ang mga kondisyon ng mga diskuwentong catalán ay ilang beses nang binago sa nakaraang mga taon, at ang paggamit ng lumang halaga sa isang mana ay mas masama pa kaysa sa hindi magbigay ng kahit ano. Ginagawa ang kalkulasyon gamit ang batas na umiiral sa petsa ng pagkamatay, dahil iyon ang nagtatakda ng pagsisimula ng buwis.

Praktika

Saan naiipit ang mga mana

  • Ang legítima. Hinihingi ng kalkulasyon nito na bilangin ang mga naunang donasyon at tasahin ang mga ari-arian; ito ang pinagmumulan ng karamihan sa mga away sa pagitan ng magkakapatid. May prescripción ito, at ang plazong iyon ay pabor sa iba at laban sa iba.
  • Ang usufructo ng nabalo. Ang mamuhay kasama ang nuda propiedad ng mga anak ay nagdudulot ng away tungkol sa gastos, gawain at pagbebenta ng ari-arian. Ang pagpapalit ng usufructo ng ibang ari-arian o ng salapi ang karaniwang labasan.
  • Mga ari-ariang lumalabas pagkatapos. Nalimutang account, seguro, bahagi sa kompanya. Nag-oobliga ang mga ito ng adición de herencia at ng dagdag na pagbabayad ng buwis.
  • Mga tagapagmanang hindi matagpuan o nasa ibang bansa. Humihingi ang mga ito ng poder, apostilla at salin, at pinapahaba nila ang mga plazo sa mismong panahong tumatakbo na ang buwis.
  • Mga utang ng namatay. Ito ang dahilan kung bakit umiiral ang pagtanggap nang may beneficio de inventario. Ang tumanggap nang walang imbentaryo ang pinakamahal na desisyong puwedeng gawin sa isang sucesión.
  • Paghamon sa testamento. Dahil sa kawalan ng kakayahan ng testador o dahil may depekto ang pagpayag. Humihingi ito ng ebidensiyang medikal at pandokumento, at may mahihigpit na plazo.

Karamihan sa mga problemang ito ay naiiwasan nang mas maaga: sa isang maayos na naisulat na testamento, sa isang pacto sucesorio kapag may negosyo ng pamilya, at sa isang planong pambuwis na ginawa nang may sapat na panahon. Pagkatapos ng pagkamatay ay mas makitid ang puwedeng gawin.

Magpatuloy sa pagbabasa

Iba pang kaugnay na gabay

Gabay na isinulat ng opisinang Ajuridic. Punong-abogado: Noemí Ampurdanés Parés, abogadang miyembro ng ICAB blg. 22359, may higit 30 taon nang nagsasanay.

May katangiang pang-impormasyon at pangkalahatan ito. Hindi ito legal na payo at hindi nito pinapalitan ang pagsusuri sa isang tiyak na kaso: nagbabago ang batas at ang resulta ay nakadepende sa mga pangyayari, sa mga petsa at sa dokumentasyon ng bawat sucesión.

Konsulta

Ang anim na buwan ay nagsisimulang bilangin sa unang araw

Kapag mayroon nang sertipiko ng pagkamatay at ng últimas voluntades ay puwede nang planuhin ang buong sucesión at magdesisyon kung mabuting humingi ng extensyon. Ang despacho ay nasa Carrer del Freser, 104, sa El Clot, malapit sa Camp de l'Arpa, La Sagrera at Navas.

Tumawag WhatsApp